La última encuesta Expat Explorer, realizada en 2018 por el banco HSBC, informó que México se encuentra entre los primeros 20 países elegidos por los extranjeros para retirarse, mejorar su calidad de vida o disfrutar de las condiciones climáticas que el territorio ofrece.
El documento mencionó que el país se posicionó en el puesto 25 como destino económico, incluso, los expatriados encuestados dijeron sentirse positivos sobre su futuro financiero y dos tercios afirmaron que en México pueden ahorrar más que en su país.
Según el banco, el ingreso medio que perciben al año es de 1.27 millones de pesos, se caracterizan por ser mayores de 55 años, 62% son jubilados y 15% tiene hijos.
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com explicó que la llegada de extranjeros a México ha sido motor de desarrollo inmobiliario y que suelen habitar casas ubicadas en fraccionamientos residenciales.
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Es importante mencionar que para que un extranjero pueda comprar una propiedad en el país debe realizar un convenio, conocido como Cláusula Calvo, con el Gobierno Federal mediante la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE), el cual estipula que puede adquirir inmuebles en un rango de 100 kilómetros a partir de la frontera y de 50 kilómetros desde las costas del país.
¿Cuáles son las ciudades predilectas de los extranjeros?
1. Tijuana
La última Encuesta Intercensal del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) mostró que la ciudad de Tijuana, Baja California, es la que concentra al mayor número de extranjeros (46,851), en su mayoría estadounidenses.
Datos de Propiedades.com informan que un casa en venta en Tijuana tiene un precio medio de 2.5 millones de pesos y en renta 22,919 pesos. En cuanto a departamentos el costo es de 3.1 millones y en renta de 24,075 pesos.
2. Mexicali
También localizada en Baja California, es otra ciudad elegida por los extranjeros para vivir. En esta urbe el precio medio de una casa en venta es de 1.91 millones de pesos y de un departamento de 820,000. Las rentas en ambos tipos de inmuebles superan los 15,000 pesos mensuales.
3. Chihuahua
Otra ciudad elegida por estadounidenses, guatemaltecos, españoles y argentinos es Juárez, Chihuahua. Aquí, una casa en venta supera 1 millón de pesos y un departamento se aproxima a los 700,000 pesos. El precio medio de las casas en renta se ubica en 13,500 pesos mensuales y los departamentos en 2,750 pesos.
4. Ciudad de México
Las alcaldías Iztapalapa y Coyoacán, ubicadas en Ciudad de México albergan a 35,361 extranjeros. En la primera el precio medio de las casas en venta es de 2.2 millones de pesos y de los departamentos de 775,000 pesos. En Coyoacán el costo medio de las casas en venta es 6.45 millones de pesos y de los departamentos de 2.5 millones de pesos.
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