26 / enero / 2022 | 21:01 hrs.

¿Cuánto cuesta vivir cerca del nuevo Aeropuerto Felipe Ángeles?

En zonas como Zumpango, Tizayuca y Tecámac, aledañas al AIFA, el costo de las casas y departamentos ha subido de precio… ¡Entérate!

Redacción 10/01/2022 16:39 Actualizada 16:39
¿Cuánto cuesta vivir cerca del nuevo Aeropuerto Felipe Ángeles?
Foto de cortesía

Si quieres comprar casa, una zona que te puede interesar es el municipio de Zumpango, en el Estado de México. Aquí, se lleva a cabo el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), uno de los proyectos más ambiciosos del actual gobierno de México, encabezado por el presidente Andrés Manuel López Obrador. En este sentido, el portal inmobiliario Propiedades.com, compartió cuánto cuesta vivir cerca de este nuevo aeropuerto.

Características del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles

El Diario Oficial de la Federación indica que una finalidad del AIFA es atender la saturación de operaciones en el Aeropuerto Internacional Benito Juárez Ciudad de México (AICM).

Al mismo tiempo, ser un proyecto sustentable y rentable, que brinde conectividad y movilidad eficiente y segura.

Su infraestructura constará de:

● Dos pistas para servicio civil y una para servicio militar

● Un edificio terminal

● Torres de control para aviación civil y militar

● Hangares

● Servicios aeroportuarios y de pasajeros

● Aduana

● Terminal de carga

● Área de paquetería

Por otro lado, el sitio oficial del proyecto indica que se emplearán energías limpias y renovables. También, que habrá plantas de tratamiento para aguas residuales.

Esto cuesta vivir cerca del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles

¿Te interesa vivir cerca de este nuevo aeropuerto? A continuación, te decimos cuánto cuestan las propiedades en algunas zonas aledañas. Para este ejercicio se analizó el precio por metro cuadrado de casas y departamentos de junio a noviembre de 2021.

De acuerdo con el estudio, las casas en Zumpango tuvieron un incremento de 13 %. El precio por metro cuadrado pasó de 9,481 pesos a 10,672 pesos. Respecto a los departamentos, la variación fue de 8 %. De 8,847 pesos subió a 9,595 pesos.

En Tizayuca, el costo por metro cuadrado de las casas tuvo una ligera alza de 3 %. En junio se ubicó en 11,464 pesos y en noviembre en 11,847 pesos. Sin embargo, el de los departamentos decreció 12 % al pasar de 10,256 pesos a 9,068 pesos.

Tecámac, municipio ubicado a poco más de 20 minutos del próximo Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), reportó un incremento de 13 % en el precio por metro cuadrado de las casas. De 11,068 pesos subió a 12,511 pesos.

De acuerdo con el analista Real Estate de Propiedades.com, Leonardo González, de todas las zonas analizadas, Tecámac es la que tiene mayor inventario disponible en todos los nichos residenciales.

Por otro lado, en Tultepec el precio por metro cuadrado de las casas subió un 5 %. Primero se colocó en 10,562 pesos y posteriormente en 11,070 pesos. Sin embargo, los departamentos mostraron una baja de 10 % al pasar de 9,852 pesos a 8,881 pesos.

Otro municipio aledaño al nuevo proyecto es Huehuetoca. La variación de las casas fue de 14 %. El precio por metro cuadrado pasó de 8,539 pesos a 9,708 pesos. En cuanto a los departamentos, el aumento fue de 11 %. Esto significa que en junio, el precio por metro cuadrado era de 8,813 pesos y para noviembre de 9,814 pesos.

Es importante saber que, para comprar casa en cualquiera de estas zonas, debes poner en práctica algunos hábitos financieros. Con ellos, te será más fácil lograr tu objetivo. También, debes involucrar a un broker y a un asesor inmobiliario.

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